
Ảnh: Tin Nhanh Chứng Khoán
Sun Group và 5 mảnh ghép chiến lược của FTZ Đà Nẵng
FTZ Đà Nẵng 1.881ha chính thức khởi động, Sun Group đầu tư 645ha tại phân khu 5, 6, 7, mở hướng phát triển bất động sản, dịch vụ cao cấp. Khởi động dự án Khu thương mại tự do 1.881ha tại Đà Nẵng Ngày 27/8/2025, Đà Nẵng và Sun Group chính thức khởi động phân […]
FTZ Đà Nẵng 1.881ha chính thức khởi động, Sun Group đầu tư 645ha tại phân khu 5, 6, 7, mở hướng phát triển bất động sản, dịch vụ cao cấp.

Khởi động dự án Khu thương mại tự do 1.881ha tại Đà Nẵng
Ngày 27/8/2025, Đà Nẵng và Sun Group chính thức khởi động phân khu 5 trong Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) có tổng diện tích 1.881ha tại phường Liên Chiểu và xã Hòa Vang.
Đây là dự án trọng điểm được thành lập theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg ngày 13/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ, được chia thành 7 phân khu chức năng gồm: sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số, công nghệ thông tin và đổi mới sáng tạo.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Lương Nguyễn Minh Triết – Chủ tịch UBND Đà Nẵng – nhấn mạnh FTZ sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đồng thời biểu dương Sun Group là doanh nghiệp tiên phong hiện thực hóa tầm nhìn của thành phố.
Sun Group là nhà đầu tư đầu tiên được cấp phép tại FTZ, với tổng diện tích được giao là 645ha ở các phân khu 5, 6 và 7. Trong đó, phân khu 5 nằm dưới chân Bà Nà được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng, biệt thự, resort, tiện ích giải trí, trung tâm mua sắm miễn thuế cùng dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe cao cấp. Đặc biệt, đây là nơi lần đầu tiên áp dụng cơ chế thử nghiệm mới trong lĩnh vực thuốc và chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam.
Tác động chiến lược của Sun Group tại FTZ Đà Nẵng
Việc triển khai FTZ mang ý nghĩa chiến lược cho cả Đà Nẵng và Việt Nam. Trước hết, dự án mở rộng không gian phát triển, đưa thành phố trở thành cửa ngõ giao thương kết nối trực tiếp châu Á – Thái Bình Dương. Với lợi thế vị trí, FTZ hứa hẹn tăng khả năng tiếp cận thị trường quốc tế, từ đó thu hút dòng vốn và công nghệ mới.
Thứ hai, sự xuất hiện của phân khu 5 gắn liền với hệ sinh thái du lịch Sun World Bà Nà Hills – điểm đến đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. Việc tích hợp bất động sản nghỉ dưỡng và trung tâm mua sắm miễn thuế sẽ khuyến khích du khách chi tiêu nhiều hơn, kéo dài thời gian lưu trú, đồng thời thúc đẩy các dịch vụ cao cấp đi kèm.
Ở góc độ kinh tế, FTZ được xem là “phòng thí nghiệm thể chế”, nơi thử nghiệm chính sách ưu đãi và thủ tục linh hoạt nhằm thu hút vốn quốc tế. Bài học từ Singapore, Dubai hay Trung Quốc cho thấy mô hình này có thể trở thành lực đẩy mạnh mẽ cho sản xuất, dịch vụ và công nghệ, nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. Với gần 1.900ha, FTZ Đà Nẵng đặt mục tiêu trở thành hạt nhân trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Bên cạnh đó, Sun Group còn triển khai tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Bà Nà – Suối Mơ giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư 52.000 tỉ đồng. Hạng mục đáng chú ý gồm tuyến cáp treo số 9, các khu nghỉ dưỡng và công viên giải trí, giúp kết nối liền mạch trải nghiệm từ chân núi đến đỉnh Bà Nà. Sự cộng hưởng này được kỳ vọng sẽ nâng tầm vị thế Đà Nẵng trên bản đồ du lịch – nghỉ dưỡng quốc tế.

Bất động sản và tài chính hưởng lợi từ Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Sự hình thành FTZ không chỉ mang tính chất thể chế mà còn mở ra cơ hội đầu tư đáng kể cho thị trường bất động sản và tài chính.
Trước hết, bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ quanh khu vực Hòa Vang và Liên Chiểu sẽ được hưởng lợi. Hạ tầng đồng bộ kết hợp với dòng khách du lịch tăng trưởng tạo điều kiện cho các dự án cao cấp phát triển, gia tăng giá trị và sức hút.
Thứ hai, thị trường tài chính và chứng khoán cũng có thể ghi nhận sự quan tâm từ nhà đầu tư. Những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng, logistics, dịch vụ y tế hay thương mại quốc tế nhiều khả năng sẽ trở thành tâm điểm dòng vốn. Điều này mở ra triển vọng mới cho các mã cổ phiếu gắn với dự án hoặc hưởng lợi gián tiếp từ sự phát triển của FTZ.
Về dài hạn, Đà Nẵng đặt mục tiêu gắn kết FTZ với Trung tâm Tài chính Quốc tế, hướng tới thu nhập bình quân đầu người 8.500 USD vào năm 2050. Chiến lược này phản ánh tầm nhìn dài hạn, đưa thành phố trở thành một cực tăng trưởng trong bức tranh kinh tế Việt Nam.
Dự báo xu hướng đầu tư bất động sản và thị trường
Từ bối cảnh hiện tại, có thể nhận định FTZ Đà Nẵng sẽ là “điểm nóng” mới của thị trường bất động sản và đầu tư.
Thứ nhất, bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp sẽ tiếp tục mở rộng nhờ lợi thế vị trí gần Bà Nà Hills và hệ sinh thái du lịch do Sun Group phát triển. Các trung tâm mua sắm miễn thuế và dịch vụ y tế cao cấp tại phân khu 5 sẽ gia tăng sức hút đối với dòng khách quốc tế.
Thứ hai, phân khu logistics và công nghệ số trong FTZ tạo ra dư địa lớn cho dòng vốn đầu tư vào doanh nghiệp hạ tầng, công nghệ và thương mại quốc tế. Đây là lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh, đồng thời gắn chặt với nhu cầu dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Thứ ba, sự cộng hưởng giữa FTZ và dự án Bà Nà – Suối Mơ trị giá 52.000 tỉ đồng sẽ thúc đẩy nhu cầu lưu trú, giải trí và tiêu dùng, từ đó kích thích các ngành liên quan như bất động sản thương mại, bán lẻ và tài chính.
Nhà đầu tư cần theo dõi sát tiến độ triển khai và sự phối hợp giữa các phân khu. Đây sẽ là yếu tố quyết định mức độ hấp dẫn cũng như khả năng hiện thực hóa kỳ vọng. Với Sun Group – một nhà đầu tư có kinh nghiệm và uy tín – FTZ Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ nhanh chóng trở thành trung tâm kinh tế mới.
Thanh Duy
Nguồn tham khảo: Tài Chính 247