The Parkland Ocean City khởi công 33,68ha tại Đông Hà Nội

The Parkland động thổ ngày 12/01/2026 tại Ocean City với mật độ xây dựng 26%, gần 17ha cây xanh, mở ra tổ hợp cao tầng mới ở khu Đông Hà Nội.

The Parkland Ocean City mở màn tổ hợp Imperia cao tầng 

Ngày 12/01/2026, dự án The Parkland chính thức được động thổ tại đại đô thị Ocean City, đánh dấu bước khởi đầu của tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City do MIK Group phát triển. Đây là dự án cao tầng đầu tiên trong chuỗi Imperia tại khu vực phía Đông Hà Nội, nơi đang bước vào giai đoạn tăng tốc về đầu tư hạ tầng và đô thị hóa.

The Parkland sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với các trục giao thông lớn như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Vĩnh Tuy 2, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến Văn Giang – Hưng Yên. Những tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Ocean City vào trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Dự án được phát triển trên tổng diện tích 33,68ha với mật độ xây dựng khoảng 26%, cho thấy định hướng ưu tiên không gian mở. Gần 17ha được dành cho cây xanh và mặt nước, nổi bật là công viên trung tâm rộng 3,6ha cùng hệ công viên vệ tinh bố trí giữa các tòa nhà. Cách tổ chức này giúp khu cao tầng vẫn giữ được độ thông thoáng, phù hợp với nhóm cư dân trẻ và gia đình theo đuổi lối sống gắn với thiên nhiên.

Về thiết kế, The Parkland được tư vấn bởi NBBJ, công ty kiến trúc toàn cầu đến từ Mỹ. Phong cách kiến trúc hiện đại được thể hiện qua việc bố trí các khối nhà đan xen mảng xanh, tăng cường sự kết nối giữa không gian sống và môi trường tự nhiên. Ngoài tiện ích nội khu, cư dân còn thừa hưởng trọn hệ sinh thái của Ocean City như biển hồ nhân tạo, hồ điều hòa, hệ công viên liên hoàn, trung tâm thương mại, y tế và giáo dục.

Quy hoạch mật độ thấp và cơ cấu căn hộ tạo sức hút dài hạn 

Một trong những điểm then chốt của The Parkland là mật độ xây dựng chỉ khoảng 26%, mức khá thấp đối với một dự án cao tầng. Việc phần lớn quỹ đất được dành cho cây xanh và mặt nước giúp nâng cao chất lượng sống, đồng thời tạo lợi thế cạnh tranh về giá trị lâu dài trong bối cảnh các khu đô thị tại Hà Nội ngày càng chịu áp lực bê tông hóa.

Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ, từ studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến duplex và penthouse. Cơ cấu sản phẩm này cho phép The Parkland tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến các hộ gia đình nhiều thế hệ. Các căn diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê, trong khi duplex và penthouse phục vụ nhóm khách hàng có nhu cầu không gian rộng và riêng tư cao hơn.

Theo đại diện MIK Group, The Parkland là dự án đầu tiên trong tổ hợp Imperia Ocean City, thể hiện định hướng phát triển các dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản tại khu Đông Hà Nội. Doanh nghiệp cũng nhấn mạnh các dự án do MIK Group triển khai đều bảo đảm tiến độ, chất lượng xây dựng và vận hành, yếu tố quan trọng giúp củng cố niềm tin thị trường.

Trước đó, MIK Group đã công bố chiến lược phát triển chuỗi Imperia Ocean City gắn với việc mở rộng quỹ đất tại các khu vực có hạ tầng đồng bộ và dư địa tăng trưởng. The Parkland vì thế không phải một dự án đơn lẻ, mà là phần trong kế hoạch dài hạn nhằm hình thành một không gian đô thị hoàn chỉnh ở phía Đông Hà Nội.

Hạ tầng khu Đông tạo nền cho xu hướng bất động sản mới 

Việc The Parkland được triển khai trong bối cảnh hạ tầng khu Đông Hà Nội đang tăng tốc mang lại nhiều hàm ý cho thị trường. Các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Vĩnh Tuy 2 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp Ocean City ngày càng gắn kết với trung tâm Thủ đô, biến khu vực này từ vùng ven thành cực phát triển mới.

Từ góc nhìn thị trường, những dự án nằm trong đại đô thị có quy hoạch tổng thể, tiện ích đầy đủ và kết nối giao thông tốt thường có khả năng giữ giá và tăng giá tốt hơn trong trung và dài hạn. Với vị trí trong Ocean City và thuộc chuỗi Imperia, The Parkland hưởng lợi trực tiếp từ tiến trình hoàn thiện hạ tầng và gia tăng mật độ dân cư.

Theo dõi diễn biến này, 60s Hôm Nay nhận thấy bất động sản khu Đông Hà Nội đang chuyển từ giai đoạn “kỳ vọng hạ tầng” sang “khai thác hạ tầng”. Khi các tuyến đường và tiện ích lớn đã dần hình thành, giá trị bất động sản bắt đầu được phản ánh rõ hơn vào thực tế giao dịch. Trong bối cảnh đó, những dự án có quy hoạch mật độ thấp và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh như The Parkland có nhiều lợi thế để thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

The Parkland Ocean City đánh dấu bước khởi đầu quan trọng của tổ hợp Imperia cao tầng tại khu Đông Hà Nội. Với quy mô 33,68ha, mật độ xây dựng 26% và gần 17ha dành cho không gian xanh, dự án đặt nền tảng cho một khu ở hiện đại, gắn với xu hướng sống xanh và hạ tầng đồng bộ. Trong bối cảnh khu Đông đang bứt tốc về đô thị hóa, The Parkland đứng trước nhiều cơ hội để gia tăng giá trị, song cũng đòi hỏi tiến độ và chất lượng được bảo đảm để hiện thực hóa tiềm năng đó.

Mỹ Ngân

Nguồn tham khảo: Báo Đầu tư Chứng khoán