Charmora City 227ha tạo biểu tượng đô thị mới cho Nha Trang

Dự án Charmora City 227ha với vốn đầu tư hơn 17.000 tỉ đồng được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị – du lịch mới của Nha Trang.

Nha Trang khát một trung tâm đô thị xứng tầm quốc tế

Từ “hòn ngọc biển Đông” rực rỡ danh tiếng đến điểm đến du lịch quốc tế hàng đầu, Nha Trang đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Sáu tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa đón hơn 6,2 triệu lượt khách, tăng 20,8% so với cùng kỳ, trong đó có tới 2,6 triệu khách quốc tế. Trung bình cứ 4–5 du khách nước ngoài đến Việt Nam thì có một chọn Nha Trang.

Tuy nhiên, giữa đà tăng trưởng du lịch, thành phố này vẫn thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm, nơi hội tụ đồng thời các giá trị sống, nghỉ dưỡng, thương mại và văn hóa. Trong khi nhiều đô thị biển thế giới đã tiến xa với mô hình “đa chức năng” – vừa là trung tâm du lịch vừa là nơi an cư bền vững, Nha Trang vẫn đang tìm kiếm cú hích để định hình bản sắc đô thị riêng. Gold Coast (Australia) hay Okinawa (Nhật Bản) từng chỉ là điểm nghỉ dưỡng ven biển nhưng nay đã trở thành những đô thị biển kiểu mẫu.

Họ phát triển mô hình đô thị hỗn hợp ven vịnh, nơi “sống – làm việc – giải trí” hòa quyện trong cùng một không gian. Tại Đông Nam Á, Phuket và Penang cũng chuyển hướng từ phát triển du lịch đơn thuần sang kiến tạo đô thị biểu tượng, tích hợp văn hóa, thương mại, cư trú và kinh tế đêm. Nhìn từ những hình mẫu ấy, Nha Trang đang đến thời điểm cần một “trái tim đô thị” – vừa mang tầm vóc quốc tế, vừa gắn liền bản sắc biển xanh, để khẳng định vị thế của mình trên bản đồ du lịch toàn cầu.

Charmora City kiến tạo không gian sống sinh thái thông minh

Giữa bối cảnh đó, sự xuất hiện của Charmora City do Sun Group đầu tư trở thành cú hích chiến lược cho hành trình kiến tạo diện mạo đô thị mới của Nha Trang. Dự án có quy mô 227ha, 60ha mặt nước, tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỉ đồng, tọa lạc ngay trung tâm hành chính mới – khu vực đang được xem là động lực tăng trưởng mới của thành phố.

Charmora City tiên phong áp dụng mô hình Sponge City (đô thị bọt biển) – quy hoạch đô thị bền vững dựa trên khả năng hấp thụ và tái tạo nguồn nước tự nhiên. Với địa thế nằm giữa hai dòng sông, dự án tận dụng dòng chảy thiên nhiên để hình thành mạng lưới không gian xanh – mặt nước xuyên suốt, tạo cảnh quan sinh thái hiếm có. Khu đô thị được chia thành ba hòn đảo Bắc – Trung – Nam, quy hoạch liên hoàn theo các trục chức năng hành chính, thương mại, nghỉ dưỡng và cư trú.

Hệ sinh thái “all-in-one” (tất cả trong một) giúp cư dân tận hưởng tiện ích hiện đại ngay trong lòng đô thị: khu vui chơi, công viên ngập nước, bến du thuyền, không gian văn hóa – lễ hội và phố thương mại ven sông. Charmora City còn được định hướng trở thành “trái tim đêm” của Nha Trang, với chuỗi show nghệ thuật trên mặt nước và lễ hội ánh sáng, tạo nên sức sống mới cho kinh tế đêm thành phố.

Nhờ quy hoạch linh hoạt, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư và du lịch bền vững. Giới phân tích cho rằng Charmora City sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của Nam Nha Trang, góp phần giảm tải khu trung tâm ven biển và định hình hướng phát triển bền vững, cân bằng giữa đô thị, sinh thái và văn hóa.

Biểu tượng đô thị thúc đẩy làn sóng đầu tư Nha Trang

Các chuyên gia nhận định, Charmora City không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng tăng trưởng kinh tế – du lịch – thương mại mới của miền Trung. Việc kết hợp ba yếu tố “nhà ở – du lịch – thương mại” tạo ra biên độ giá trị ổn định và bền vững, thu hút dòng vốn trong và ngoài nước. Các đô thị tích hợp toàn diện như Charmora City thường có biên độ tăng giá cao hơn thị trường chung, nhờ dòng tiền khai thác linh hoạt và tệp khách hàng đa dạng.

Với hệ sinh thái hoạt động 24/7, dự án đáp ứng cả nhu cầu cư trú lâu dài và nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời thu hút nhóm khách hàng trẻ tìm kiếm phong cách sống hiện đại, tiện nghi. Đặc biệt, mô hình Sponge City giúp Charmora City thích ứng với biến đổi khí hậu, hướng đến đô thị xanh – thông minh – bền vững, phù hợp xu hướng toàn cầu. Khi hạ tầng khu Nam Nha Trang được đầu tư đồng bộ, dự án này sẽ đóng vai trò đầu tàu lan tỏa giá trị cho toàn khu vực, trở thành tâm điểm của dòng vốn đầu tư trung và dài hạn.

Với tổng vốn hơn 17.000 tỉ đồng, Charmora City không chỉ tạo cú hích phát triển cho thị trường bất động sản mà còn góp phần tăng trưởng du lịch, dịch vụ, bán lẻ và mở rộng không gian kinh tế đêm cho thành phố biển. Giới đầu tư đánh giá, đây sẽ là dự án trọng điểm mang tính biểu tượng định vị Nha Trang như một đô thị ven vịnh đẳng cấp quốc tế trong thập kỷ tới.

Charmora City đang mở ra chương mới cho Nha Trang, nơi du lịch, thương mại và đời sống giao hòa trong cùng nhịp thở. Khi biểu tượng đô thị 227ha này hoàn thiện, Nha Trang sẽ không chỉ được biết đến như “thiên đường nghỉ dưỡng”, mà còn là thành phố đáng sống, đáng đầu tư và đáng tự hào của Việt Nam.

Bảo Long

Nguồn tham khảo: Tin Nhanh Chứng Khoán